Άδειες Οικοδομής

ΟΡΟΙ ΥΔΡΕΥΣΗΣ – ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗΣ ΣΕ ΑΔΕΙΕΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΚΑΙ ΔΙΑΧΩΡΙΣΜΟΥ ΓΗΣ

(ΤΜΗΜΑ ΥΔΡΕΥΣΗΣ – ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗΣ Ε.Ο.Α ΠΑΦΟΥ)

Οι αιτητές καλούνται να υποβάλουν μέσω των μελετητών τους μελέτη, σχέδια και τεχνικές προδιαγραφές που αφορούν την ύδρευση, την αποχέτευση λυμάτων και τη διαχείριση των ομβρίων υδάτων των αναπτύξεων τους.
Υποδείξεις και Διαβουλεύσεις

(α) Πριν την προετοιμασία των μελετών για την εκπλήρωση των πιο κάτω όρων, θα πρέπει να ζητούνται από το Τμήμα Ύδρευσης- Αποχέτευσης του ΕΟΑ Πάφου:

(β) Υποδείξεις των υφιστάμενων δικτύων ύδρευσης και αποχέτευσης

(γ) Διαβουλεύσεις σχετικά με τα προτεινόμενα έργα

1. ΑΙΤΗΣΕΙΣ ΓΙΑ ΑΔΕΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ

1.1 Ύδρευση

Υποβάλλονται σχέδια υδροδότησης της ανάπτυξης βάση των πρότυπων όρων για την εκτέλεση έργων ύδρευσης του Τμήματος Αναπτύξεως Υδάτων. (Link)

1.2 Αποχέτευση

1.2.1. Όπου υπάρχει σε λειτουργία δημόσιο αποχετευτικό σύστημα, υποβάλλονται μελέτη, σχέδια και προδιαγραφές για την σύνδεση με το δημόσιο αποχετευτικό σύστημα, όπως προβλέπεται από τον Περί Επαρχιακών Οργανισμών Αυτοδιοίκησης Νόμο του 2022 και σχετικών κανονισμών.

Τα έξοδα επέκτασης της υφιστάμενης οικιακής σύνδεσης ή/ και κατασκευής νέων οικιακών συνδέσεων που πιθανόν να προκύψουν για εξυπηρέτηση της ανάπτυξης καταβάλλονται από τους ιδιοκτήτες.

1.2.2. Όπου δεν υπάρχει σε λειτουργία δημόσιο αποχετευτικό σύστημα, ο αιτητής υποβάλλει μελέτη, σχέδια και προδιαγραφές για την εγκατάσταση αυτοτελούς/ών συστήματος/ων διαχείρισης λυμάτων αναλόγως των περιορισμών απόρριψης που ισχύουν ανά περιοχή (π.χ. σηπτικής δεξαμενής –  απορροφητικού λάκκου).

· Για μικρές αναπτύξεις μέχρι δεκαπέντε (15) ατόμων προτείνεται η εγκατάσταση συστήματος σηπτικής δεξαμενής και απορροφητικού λάκκου ενώ για περισσότερα άτομα προτείνεται η εγκατάσταση στεγανής δεξαμενής ή μονάδας βιολογικής επεξεργασίας.

· Για μεγάλες αναπτύξεις πέραν  των πενήντα (50) ατόμων θα εγκαθίσταται μονάδα βιολογικής επεξεργασίας (σύμφωνα με τον Περί Ελέγχου της Ρύπανσης των Νερών Νόμο του 2002 – ΚΔΠ 379/2015).

· Σημειώνεται ότι η εγκατάσταση στεγανής δεξαμενής ή βιολογικού σταθμού είναι υποχρεωτική στις περιοχές  Πέγειας, Τάλας, Άρμου, 300 μέτρων από την ακτογραμμή, 100 μέτρων από εγγεγραμμένο υδατόρεμα και 300 μέτρων (ή σύμφωνα με τις καθορισμένες ζώνες προστασίας) από γεωτρήσεις υδατοπρομήθειας.

1.3 Όμβρια Ύδατα

Υποβάλλεται μελέτη και σχέδια διαχείρισης των ομβρίων υδάτων της ανάπτυξης.

2. ΑΙΤΗΣΕΙΣ ΓΙΑ ΑΔΕΙΑ ΔΙΑΧΩΡΙΣΜΟΥ ΓΗΣ

2.1 Ύδρευση

Υποβάλλονται σχέδια και προδιαγραφές για την εγκατάσταση αγωγών ύδρευσης  εντός του προτεινόμενου δημόσιου οδικού δικτύου / πεζοδρομίων με έξοδα των ιδιοκτητών σύμφωνα με τις υποδείξεις του ΕΟΑ Πάφου και των πρότυπων όρων για την εκτέλεση έργων ύδρευσης του Τμήματος Αναπτύξεως Υδάτων, όπως προβλέπεται από τον Περί Επαρχιακών Οργανισμών Αυτοδιοίκησης Νόμο του 2022 και σχετικών κανονισμών.(Link)

2.2  Αποχέτευση

Στις περιοχές που λειτουργεί δημόσιο αποχετευτικό σύστημα, υποβάλλονται σχέδια και προδιαγραφές για την εγκατάσταση συστήματος αποχέτευσης λυμάτων εντός του προτεινόμενου δημόσιου οδικού δικτύου με έξοδα των ιδιοκτητών, σύμφωνα με τις υποδείξεις του ΕΟΑ Πάφου και όπως προβλέπεται από τον Περί Επαρχιακών Οργανισμών Αυτοδιοίκησης Νόμο του 2022 και σχετικών κανονισμών.

Τα έξοδα επέκτασης υφιστάμενων ή/ και κατασκευής νέων οικιακών συνδέσεων που προκύπτουν για εξυπηρέτηση των νέων οικοπέδων καταβάλλονται από τους ιδιοκτήτες.

2.3 Όμβρια Ύδατα

Υποβάλλεται υδρολογική και υδραυλική μελέτη για τη διαχείριση των ομβρίων υδάτων και την κατασκευή κατάλληλου συστήματος αποχέτευσης, όπου αποδειχθεί απαραίτητο.

3. ΑΙΤΗΣΕΙΣ ΓΙΑ ΑΔΕΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΠΟΥ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΠΕΖΟΔΡΟΜΙΟΥ Ή/ ΚΑΙ ΔΗΜΟΣΙΟΥ ΔΡΟΜΟΥ

Εφαρμόζονται ανάλογα ΟΛΟΙ οι πιο πάνω όροι των δύο κεφαλαίων 1 και 2.

4. ΕΠΙΠΡΟΣΘΕΤΟΙ ΟΡΟΙ

Στο στάδιο έκδοσης της άδειας οικοδομής ή διαχωρισμού, το Τμήμα Ύδρευσης- Αποχέτευσης του ΕΟΑ Πάφου δύναται να επιβάλει επιπρόσθετους όρους.

Για την συναίνεση του Ε.Ο.Α. Πάφου (Άδεια  Oικοδομής)  θα πρέπει με την ολοκλήρωση των εργασιών να υποβάλλονται στο τμήμα αποχετεύσεων Ε.Ο.Α. Πάφου τα πιο κάτω (σε ηλεκτρονική μορφή):

• – Άδεια Οικοδομής
• – Τίτλοι ιδιοκτησίας των τεμαχίων που αφορά την Άδεια Οικοδομής
• – Υδραυλική μελέτη διαχείρισης των ομβρίων υδάτων
• –  Άδεια Σύνδεσης (Πράσινη Κάρτα)
• –  Πιστοποιητικό συμπλήρωσης εργασίων ύδρευσης/αποχέτευσης